Avaliação de Imóveis
A avaliação da propriedade imobiliária visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, financiamento na compra de um imóvel, realizamos Laudos de Avaliações, tanto para Operações de Venda, quanto de Locação em Casas, Terrenos, Salas Comerciais, Escritórios, Galpões e Áreas Industriais dentro dos preceitos Normativos Vigentes da (ABNT) NBR-14.653-1/2.001 (Avaliações de Bens – Procedimentos Gerais), NBR-14.653-2/2.011.
A certificação possibilita o Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis (CNAI).
Avaliações Imobiliárias - Atos Realiza pra você!
É um documento muito importante e imprescindível na determinação do valor de mercado de um imóvel, onde são considerados elementos comparativos de mercado, cálculos estatísticos e a depreciação do imóvel em cada caso específico, conforme determinado pela NBR 14.653-Avaliação de Bens, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). O resultado final é um laudo isento e que possibilita a tomada de decisão mais acertada, minimizando ou eliminando um eventual conflito.
A avaliação se inicia através de visita e vistoria no imóvel e análise mercadológica da região. Sua elaboração é baseada nas informações colhidas e estudos realizados. Finalmente, é confeccionada com a publicação de dados relativos ao imóvel, apresentação de produtos similares e características da região, zoneamento, reproduções fotográficas, documentos, análise detalhada, elaboração matemática e justificativa do valor.
Abrange todos os produtos imobiliários existentes no território nacional, seja para venda, locação ou atualização patrimonial. O parecer técnico é fundamentado e pormenorizado, aborda o índice de liquidez e a competitividade do produto no mercado.